Der neue Stadtteil „Jagsthöhe“ verbindet als Vorzeigeprojekt die Anforderungen an klimaangepasstes und ressourcenschonendes Wohnen mit dem Wunsch nach einem urbanen, aber naturnahen Lebensumfeld.

Das Konzept der „Schwammstadt“ wurde bereits seit Beginn der Planungen konsequent mitgedacht und prägt den neuen Stadtteil positiv in Punkto Lebensqualität und Klimaresilienz. Anders als bei dem herkömmlichen Ansatz einer schnellen Ableitung des Regenwassers aus dem Gebiet, berücksichtigt die „Schwammstadt“ die Rückhaltung, Versickerung und Verdunstung sowie die Nutzung des Regenwassers direkt vor Ort. 

Für künftige Bauherren bedeutet dies, dass das Regenwasser zunächst über die Dachflächen (Solar- / Gründach) in einer Zisterne auf dem Grundstück gesammelt und für die Gartenbewässerung oder als Brauchwasser im Haushalt genutzt wird, wodurch zusätzlich der Trinkwasserverbrauch reduziert werden kann.

Überschüssiges Regenwasser von den privaten Grundstücken wird über Entwässerungsrinnen im Straßenraum oberflächlich in die öffentlichen Grünflächen geleitet, wo es zunächst in Wiesenmulden eingestaut wird und dort teilweise versickern oder verdunsten kann. 

Das verbleibende Regenwasser wird schließlich in ein bereits heute bestehendes Regenrückhaltebecken, welches im Rahmen des Projektes erhalten und umgebaut wird, zwischengespeichert und kann für die Bewässerung von Bäumen und öffentlichen Grünflächen genutzt werden. Ein wichtiger Aspekt in Trockenperioden. 

So entstehen Grünflächen und Freiräume, die neben einer Bürgerwiese, einem zentralen Quartiersplatz und einem Wasserspielplatz als Orte der Begegnung und Interaktion auch Besonderheiten wie den „Jagst-Balkon“ mit Wasserlauf und Ausblick in die umgebende Landschaft des Jagsttals beinhalten werden.